使用Craigslist推销房屋的5种方法

假设您将您的经纪商列表放置在您的网站上,然后将其输入到您的本地多重列表服务中, 获得知名度并吸引买家。也许您的代理商也使用其他在线平台来展示商品。但是,许多经纪人和代理商低估的地方之一是使用Craigslist,而这又是使您的列表明显饱和互联网的另一个地方。

Craigslist已经存在20多年了。它是可靠的工具,已广泛使用,每月有600亿用户,每月有500亿页面浏览量。为了在潜在的不同细分受众群中获得一种免费的方式,在Craigslist上发布信息是增加您的营销手段的可靠策略。

与与在线营销相关的所有内容一样,使用Craigslist有正确的方法和错误的方法。为使您的列表在8000万个Craigslist分类广告中脱颖而出,以下是一些最佳做法:

1.在标题中添加一个奇数

标题很重要。事实上, 社交媒体的最新研究 表明大多数在线用户由于标题吸引而分享帖子。分享帖子是一回事,而阅读则是另一回事。根据 内容营销学院 (CRM),“列表帖子中的奇数编号的点击率比偶数列表高20%。”善用奇数用法获得最多的点击次数,不要只写“三居室待售房屋”作为标题。这就是其他所有人的写作,您需要在众多其他房屋销售广告中脱颖而出。尝试“ 3个理由让您在7月7日到这个开放日”的理由。

2.通过视觉吸引观众的注意力

滑道和Digiday的视觉营销报告 发现醒目的视觉效果至少比文字效果高20%,最好使用图表或图表。自然,您的视觉效果将是房间和酒店外部的高质量照片,而不是专注于任何事情。但是,做一个关于该列表相对于该区域其他列表的信息的图表可能很有趣。

删除并加上日期和时间戳,并保持家庭照片的宽度不超过600像素,以便于加载,否则潜在的买家会不耐烦地继续前进。 Craigslist会放大您上传的第一张照片,并以标题显示它。应该选择第一张照片,因为它对买家具有很高的影响力。仅当查看者单击标题以打开主页发布时,才会显示其余照片。

3.展示功能列表

观看者希望通过一种简单的方法来了解房屋的功能。将要素或其他特殊景点放在项目符号列表中,以方便查看,并以小标题将其分解,例如室内/室外或儿童/成人。文字过多会分散注意力,并会吓跑观众。

4.发布星期日和星期一

在房地产组织Rent Juice和“破解Craigslist代码”的作者之间,似乎周日和周一上午是根据集体发布广告的最佳日期 对超过80万个Craigslist房地产发布的研究。最佳时间为上午10:00至中午或下午5:00。

5.``让您的广告保持领先

曾经使用Craigslist的人都知道,您的广告最终会被后来出现的较新的广告掩埋在Feed中。它越长,得到的关注就越少。重要的是您要有一个定期重新发布列表的时间表,这样它们才能保持最新和最重要的位置。 Craigslist对您可以重新发布多少次有限制,因此最佳实践是每48小时重新发布一次您的列表。如果您采用这种方式,那么只需在Craigslist帐户中按一下按钮即可。以这种方式进行操作需要最少的时间投入,并使您的物业每天保持领先和居中。

使用Craigslist推销房屋

将您的清单发布出来并不总是那么容易,而且代价可能很高。 Craigslist提供了一种简单,有效且经济实惠的方式来推销房屋,特别是在使用正确的房屋时 房地产营销策略 用于平台。

这只是您可以在房地产中利用的众多营销渠道之一。有这么多种选择,要知道从哪里开始或最有效的方法可能会令人困惑。如果您认为您的企业可以从信息共享和房地产营销策略指导中受益,请考虑与Weichert合作。您的隶属关系将您插入一系列程序,服务和对等网络,以支持您的业务,并允许您为代理商提供更多服务。有关可帮助您发展经纪业务的行之有效的营销工具和策略的更多信息,请考虑成为Weichert会员。去 weichertfranchise.com 或致电877-746-2067。