您正在使用3D Tours吗?现在是尝试它们的合适时机

尽管我们可能从未想过COVID-19将对世界产生怎样的影响,但可以肯定的是,房地产行业已经做出了动态反应。最明显的方式之一 房地产经纪人 在这个充满挑战的时期内,经纪人必须进行调整,从将虚拟旅行和3D游览制作为精美的商品,到营销列表的必要性。实际上,即使是买方代理商,也发现自己在进行列表的虚拟游览。如果您从未将其用作营销策略的一部分,那么现在可能是时候研究这项技术了。在限制消退后很长一段时间内,它们可能成为主要食品。 Weichert的专家认为,这应该成为您的业务中不断发展的主旋律的一些原因。

COVID-19如何更改状态

在疫情爆发之前,使用Matterport或Ricoh Tours等公司的技术添加虚拟或3D游览以让买家游览该物业是一种奢侈。但是,生产这些设备和所需设备的成本已经变得相当合理,没有理由不使用它们。对他们进行投资的大多数经纪人都将对他们应对日益虚拟的房地产行业的能力产生积极影响。

有什么好处?通过能够在社交媒体和电子邮件上以数字方式共享游览,您可以增加酒店的整体曝光率。您还可以吸引潜在的买家,这些买家通常由于距离或计划冲突而无法参加开放日活动。由于3D游览可以使观看者更好地了解房屋的空间和流动,而不是单凭静止摄影,因此观看者将更好地了解特定属性是否真的适合他们。这也有助于提高流程效率,因此您将花费更多的时间仅向最重视此属性的人显示该属性。

您应该在3D游览中包括什么?

就像任何营销材料一样,并非3D游览都是一样的。如果您确实希望虚拟和3D游览能够促成交易,则需要与他们进行战略合作。就像在拍摄专业照片时一样,请确保房屋布置正确且整洁。确保捕获房屋的所有最佳方面,包括外部。为了增加观看次数和转化率,您的旅行团中还包括其他一些事项:

 给他们看的理由: 推广旅行时,请确保您包括人们观看或参与的理由。在这种情况下,有一种技巧可以真正将列表的刺激性减少为一声咬合,这是大多数代理商都非常熟悉的做法。让潜在的观众知道他们在旅行中将会学到什么以及他们将从这次旅行中受益。如果您选择现场直播,甚至可能想要举办比赛并在巡回赛中宣布获胜者。

 促进生活方式的好处: 您的旁白不仅要列出财产的特征,还需要说明一下财产如何提供特定类型的生活方式。不仅要告诉他们房屋的内容,还要展示他们如何从房屋中受益。

 提供号召性用语: 确保在游览结束时添加战略性且简便的号召性用语。这可能是为了 安排私人旅游,如果您有其他疑问或希望观众接下来做的其他事情,请与您联系。

如何通过3D游览获得更多杠杆

仅仅因为您可能将虚拟之旅托管在一个平台上,并不意味着您也不应在其他平台上使用它。将您的旅游分享到所有社交媒体帐户,有关列表的博客文章,电子邮件时事通讯以及为该物业产生的任何其他营销材料。此外,您可以通过在社交媒体上添加相关标签以及您的帖子,并在Facebook上增加这些帖子,来提高游览的知名度。

尽管仍不确定人们可以自由进出属性再次查看它们之前需要多长时间,但您可以肯定会保留使用3D和虚拟漫游的功能。结果,适应的经纪商将变得更强大。 Weichert及其分支机构直接了解发展销售实践并采用可用的新技术是多么重要。它使整个团队在竞争中保持领先地位,同时使他们能够做更多的事情。

要了解有关如何通过Weichert特许经营来发展业务的更多信息,请访问: weichertfranchising.com.