停止看到红色:更智能的经纪费用视图

经营一家房地产经纪公司要分担费用。应付款项(无论大小)都是开展业务的必要部分。租金,办公用品,保险,家具等费用很容易理解和管理。不太明显的是许多经纪人每月在营销,广告和技术上的投资,成千上万美元。定期削减这些费用的诱惑需要进行更为深思熟虑的分析,而这种分析不能完全基于甚至在某些情况下(主要是基于定价)。相反,您不应该为市场上每件新颖的新事物投入宝贵的预算。

大笔费用的必要性

您必须建立和宣传一个知名品牌,才能吸引客户到您的列表中,与更多知名的特许经纪人竞争。 品牌建设 因为独立经纪人可以迅速用掉您的预算,尤其是在计算所有广告费用时。根据 2012-2014年发布的数据 根据美国房地产许可法协会的官方说法,2015年,美国房地产经纪人和经纪人在住宅广告上花费了约89亿美元。这笔钱相当可观,但如果您要竞争在当地市场上的挂牌交易和信誉,这是一笔重要的支出。 。

我们不要忘记我们对技术的需求,以及它在房地产中日益重要的作用。除了一般的IT设置和维护之外,客户关系管理(CRM)是一项巨大但至关重要的业务成本,可以帮助简化繁忙的经纪公司中的大部分房地产流程。 CostOwl 报告称,2018年内部CRM的成本为每位用户100美元至1,000美元,加上维护,支持,更新和潜在的自定义功能,而基于Web的CRM系统每月每位用户的成本为50至100美元,较小的经纪人费用更低。

重新分析费用

如您所知,对于某些业务项目,使用价格便宜的版本同样有效,并且可以节省资金。但这不一定适用于较大的购买量。当然,您想花钱为经纪人提供最大的价值和最大的利益。在考虑新费用或经常性费用时,始终考虑您的底线永远是个好主意,但是购买商店品牌以节省办公用品的钱与购买廉价地下室房地产CRM技术之间存在差异,因为它的价格较低预付费。

以CRM为例,在传输数据的人工增加,生产时间的损失和新系统的价格之间, 选择合适的CRM系统 从一开始就为您的经纪服务。一个提供高价值并适合您的操作的系统,而不是主要基于价格来选择系统。当您加入诸如Weichert之类的特许经营权时,通常可以享受他们已经过审核或定制的CRM的额外好处。例如,Weichert CRM不仅仅提供顶级的房地产功能,例如联系管理,营销自动化,开放式房屋管理和移动应用程序访问,而且其内部工作流程旨在呼应经纪人和代理商在其上所教的最佳实践。成功的路线图。将CRM集成到您的运营中的能力与CRM功能集一样重要,而这并不是一个小问题。

看全貌

俗话说,为什么要一分钱明智而笨拙呢?从更广泛的角度了解支出的用途,从而查看整个支出情况。一旦做出这些决定,就给这些支出一个证明自己的机会。可以对广告媒介进行标记,以了解您从每种媒介的支出中获得了多少额外的销售额。可以从很大程度上判断技术对您提供的实用性以及团队对其实用性和易用性的反馈。从长远来看可能会带来巨大收益的项目更多预算,例如专门针对性的品牌广告或有效的CRM系统,可以增加经纪人的长期收入并降低运营成本,其方式远不止于抵消广告成本。或系统。

获得对有效系统的访问权限

通过在您的角落中拥有一些深厚的专家经验,至少可以解决与费用管理和分析相关的一些头痛问题。拥有特许经营系统的资源可以为您节省大量的时间来审查选项,并节省更多的生产力。您不仅会立即获得一个重要的品牌,您的教练团队和特许经营伙伴也会为您提供许多关于您面对的最痛苦的支出的信息,而这总会只是一个电话而已。

您的经纪人可以从中受益吗?要了解更多信息,请访问weichertfranchise.com或致电877-533-9007。