虚拟世界中开放式房屋的外观

卖家虚拟家庭游 道路?当然,您实际上会拿着它们。实际上,您可能会对结果感到惊讶–and the benefits.

开放式房屋的最大优势之一一直是,它们为您提供了结识新朋友的机会。这包括列表的邻居和对物业感兴趣的人。 s也是如此!如果您应用可靠的营销方法并进行一些修改,则将产生相同的营销机会,或者在大多数情况下,甚至会产生更大的联系机会。我们遍布全国的Weichert关联经纪人已经为每周的公开房活动报告了成千上万的虚拟参与者。

那你会从哪里开始?

首先,学习如何旋转

在您的开放日附近的Facebook上创建活动,并在您的个人页面上以及与您所属的Facebook组中共享。使用Facebook中的共享功能可直接邀请朋友或其他代理商参加活动。考虑投资几美元将其推广到该地区,以吸引更广泛的受众。您可能会对它吸引的观众感到惊讶。

促进赛前

您仍然希望提前宣传活动,就像面对面的开放日一样。使用事件URL创建挤压页面或登录页面,以将人们带到Facebook事件详细信息并在此过程中捕获其联系信息。您可以通过电子邮件,文本或直接通过Facebook来推广该页面。如果您可以将该页面上的潜在客户捕获与您的CRM集成在一起,那就更好了!无论您这样做是什么,请确保以可能的方式提前捕获感兴趣的观众的联系信息。

确保使用事件详细信息的链接,通过电子邮件向您的着陆页和数据库中的任何联系人(可能有兴趣参加虚拟活动,包括买方代理商)中的任何选择加入,包括买家代理。

与虚拟与会者互动

在活动当天,请使用活动中的Facebook Live选项进行活动。按开始并录制您的视频。漫步并叙述该物业的游览。慢慢来。不要过快。缓慢平移并保持稳定的步伐。玩得开心。邀请评论。尝试监视问题并尽可能多地实时回答。在Facebook Live或YouTube Live等平台上托管虚拟开放式房屋的众多好处之一是,您可以与观看者进行实时互动,并使他们对该物业感到兴奋。

当您向人们参观该物业和附近地区时,请务必按名称召唤观众,并欢迎他们进入开放日。要求人们对他们对房屋的问题和意见发表评论,并向他们提供下一步要看的方向。花些时间问观众,他们是否希望详细了解财产的任何部分,所以他们对这次旅行完全满意。另外,提示他们提出所有问题。在虚拟开放日期间,确实要注意细节。花时间使用手机的摄像头吸引对有助于使属性变得特别的细微事物的注意,例如造型,可能容易在照片或视频中忽略,或者从2的视图中忽略nd 您还可以在视频中加入号召性用语,例如要求观众在帖子评论中标记他们认为应该看到房屋的任何人。

虽然正常的“公开日”活动可能会持续4个小时,但虚拟的“公开日”视频并不需要那么长。它只应在充分显示媒体资源并向现场观众回答问题所需的时间里。定位时间不超过20分钟。录制完成后,您可以在活动结束后将其共享给无法参加的人。

利用虚拟化的好处

这里有一些明显的好处,对吧?首先,开放日活动不再仅限于星期日。您可以在晚上或方便您和卖方的任何时间拿着它们。就活动本身而言,他们在代理商方面的时间投入也不是很大。与会人员的投资也更少。现在,他们不需要花太多时间开车去属性检查一下。他们可以在舒适的沙发上弹出并获取所需的信息,这只会增加您的出勤率。但最大的优势可能是延长的保质期。与会人员可以一次又一次观看视频,并与朋友分享。错过现场直播活动的人可以稍后观看视频。活动结束后,您也可以分享视频。所有这些都增加了活动,财产以及您作为代理的整体参与度。

后续事项

关注您的观众 虚拟开放日 会在活动结束后消失,使您没有机会收集新线索吗?确保在促销期内尽可能多地吸引潜在客户。务必要及时跟进他们,最好在24小时内跟进。请务必感谢大家的参与。对于那些您没有直接联系信息的人,感谢他们通过Facebook上的活动参加并提供登陆页面链接以了解更多信息。它使您有更多机会捕获他们的联系信息。

与技术紧密联系

拥有坚实的技术平台可以帮助您将所有部分无缝地组合在一起。例如,Weichert代理商具有 他们的智能技术平台myWeichert的好处,以帮助解决此问题。 myWeichert能够为诸如此类的事件创建登陆页面,这些事件将选择加入信息直接传递给您的CRM。通过能够按事件对传入联系人进行分类,它使事件前的升级和事件后的跟进变得更加轻松和高效。

虚拟的开放空间已经变得非常有价值,即使不再需要虚拟的联系,这种情况也可能会持续下去。您和您的团队越早将虚拟开放式房屋作为新常态,并发现他们所提供的一切,您对房地产未来的定位就越好。

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