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您可以在LinkedIn上做的5件事来增加潜在客户

有许多 社交网站 可以促进您的经纪人中的潜在客户。大多数经纪人和代理商已经在使用Facebook,Instagram和Twitter,但是LinkedIn可能是最好的,但利用最多的潜在客户生成网站之一。根据 HubSpot最近对5,198家企业的调查,LinkedIn的潜在客户量几乎是Facebook或Twitter的三倍。 领英的潜在客户转换率为2.74%,而Facebook为0.77%,Twitter为0.69%。在数字营销指标的世界中,这种差异非常明显。如果您是经纪人,在很大程度上将LinkedIn作为营销策略的一部分,那么您现在可以在LinkedIn上做以下五件事,以将这一重要渠道添加到您的总体潜在客户生成策略中。

1.完成您的公司和个人页面配置文件

这是经纪人代表企业完成的一项重要活动。开始或完全完成您的经纪公司页面。确保它与您的个人LinkedIn个人资料绑定在一起,并使其外观与您的其他品牌一致。公司页面允许您通过在其上发布内容以多种方式展示您的经纪业务。鼓励您的代理人拥有LinkedIn身份,因为任何在您的代理人页面上单击经纪徽标的人都将被定向到您的公司页面。您只有几秒钟的时间就能给每个观看者留下深刻的印象,因此请明智地选择您的文字和视觉效果。

2.在您的个人资料中添加专业横幅

现在,在公司页面和个人页面上都可以使用大型图形横幅。不要像其他许多人一样将其留空。花时间创建一张图像,以显示您的经纪人的独特特征,并说明您为何成为本地代理。横幅广告应保持简洁明了,一目了然,且文字最少。上载后请注意,它在您的个人资料上完全可见,因为LinkedIn会用其他图形覆盖部分内容。

3.连接,连接,连接

如果您刚开始使用LinkedIn,那么将人脉放在第一位。您基本上可以向认识的每个人(在LinkedIn上)以及与您有业务往来的每个人发送连接邀请。稍后通过搜索,您可以联系到您想要与之开展业务的人。您拥有的联系越多,您的联合组织的内容就会具有更高的知名度(例如,浏览视频,列表更新,本地市场更新等)。

请注意,请勿使用通用的LinkedIn邀请。请抽出时间来提出个人邀请以建立联系,并确保发送感谢函。

4.大多数公司都在LinkedIn上

几乎每个大公司在LinkedIn上都有个人资料。通过执行“圆形勘探”来利用这一事实,为您带来好处。通过这种技术,您可以在其中一个列表周围绘制一个半径,该列表中至少包含5个该地区的大中型公司。然后使用LinkedIn搜索功能查找您所在地区的这些公司的员工列表。然后,您可以联系进行联系,或直接向他们发送有关您的商家信息的视频。在某些情况下,您可能会发现HR甚至RELO总监(在大型公司中),这些都是非常出色的人,可以与他们建立并最终结成一级学位。底线:在附近工作的人可能想在附近购买。

5.将您的网站博客重新用作LinkedIn内容

许多经纪人已经了解了常规内容制作的好处,并且已经有一些员工定期创建或管理内容。现在,将LinkedIn添加到发布此内容的位置列表中。使用LinkedIn的长格式发布功能可将整个作品重新发布到公司页面上。然后,让您的代理在其个人页面上发布指向该链接的链接,以扩大其覆盖范围。确保监视评论,与内容进行交流的人可能会成为有价值的业务联系。

使用LinkedIn立即增加潜在客户

由于转换率相对较高,因此花一些时间来培养LinkedIn对您的经纪人和经纪人来说都是值得的活动。要吸引消费者并通过LinkedIn获得潜在客户会花费一些精力,但是拥有其他优质潜在客户来源并不是您想要放弃寻求增长的机会。

当然,LinkedIn只是总体铅种策略的一部分 直接将线索带到您的 球队。在Weichert,我们拥有广泛而全面的领导策略,所有我们的分支机构都有能力加入。从有效的工具和系统,到帮助实现它们的支持,如果您想获得更高的成功,请与我们的团队联系,以了解我们可以为您的业务做些什么。

要了解更多信息,请访问weichertfranchise.com或致电877-746-2067。

 

 

特许经营与独立房地产经纪–寻找合适的人选

 

对于大多数房地产经纪人而言,经营自己的房地产经纪公司和经纪业务是一大步,您在此过程中需要做出的最大决定之一就是是否  与房地产特许经营伙伴 或一个人去。以下是您的选择的一些见解。

维持独立经纪的利弊是什么? 

选择走独立路线对经纪人既有利又不利。主要吸引力在于拥有完全的自主权-您对自己之外的任何人都不负责。您可以控制自己的品牌发展,找到自己的客户,而无需支付任何特许经营费。

听起来不错,但自主意味着成功的重担完全由您承担。所有培训,营销策略,招聘,保留和发展都取决于您。您是交易医生,办公室顾问,看门人,第一个到达,最后一个晚上离开。您还需要研究最新和最先进的领先技术或CRM,并建立和维护自己的品牌-在艰难的经济和竞争激烈的房地产市场中,这是一项艰巨的任务。试图跟上进度可能会让您感到筋疲力尽,而保持领先地位所需的投资最终可能会花费您比特许经营费高得多的费用。

房地产特许经营的利弊是什么? 

如您所料,这在很大程度上取决于您选择与谁合作。虽然总会有折衷,但从属关系并不一定意味着“出售”或将您的业务交给大哥。有了合适的品牌,您可以利用国家体制的力量,但可以保留自己在本地市场已在做的伟大事情。

是的,与已建立的房地产品牌有联系通常意味着与特许人的品牌共享您的个人品牌。在大多数情况下,这是有好处的,因为一个好的特许经营者的品牌将比独立代理的品牌更强大,影响深远。我们的经验是,大多数经纪人都欢迎这一点,这是他们通过加盟而获得的其他好处的一部分。您仍将与认识您的人做生意,但是您将能够向不认识您的人敞开大门’t。根据您的特许经营协议的政策,通常将控制权掌握在您手中。例如,独立经纪人为经纪人设计了像魏彻特(Weichert)这样的系统。它提供了全套自助培训,系统,销售和营销工具,已被全国数百家办事处成功使用。它们可用于您插入业务以帮助您发展。我们知道它们可以正常工作,但最终取决于您如何将我们的程序和系统集成到您的业务中。

当然,不可避免地会有特许经营费,根据您与谁签约的比例,收费为6%到10%。最后,您必须权衡改善和发展经纪业务的机会,以及权衡自己所需时间和金钱的投资。问自己以下问题:我能独自实现自己的目标吗?费用如何比较?我自己需要多长时间?我对工作/生活平衡感到满意吗?我是否在市场上有效竞争?隶属关系可以帮助我保持领先地位吗?它可以帮助我更快地实现目标吗?

Weichert特许经营系统是否是您和您的经纪人的正确机会? 

要获得房地产特许经营的最大利益,关键是要选择合适的特许合作伙伴。不同的特许经营机会提供不同的运营模式,这可能导致不同的结果。例如,一些大型的知名房地产品牌向其分支机构提供的徽标和商标不过多。 Weichert特许经营制度没有什么不同。我们的会员被教导 系统 包括现代经纪业务在内的所有要素,包括潜在客户产生和技术。 Weichert系统是 房地产特许经营机会 由房地产经纪人和经纪人开发,可以灵活地满足每个经纪人的需求,而不是提供效率不高的“一刀切”的解决方案。我们提供访问该国最先进的国家线索收集和筛选技术的支持 高价值潜在客户产生 为您的经纪。我们的增长公式将有效的在线和离线营销工具与专家,一对一的房地产指导和培训,甚至是 专有房地产CRM 它整合了您的经纪人,并培育了我们完整的潜在客户生命周期方法。这项特许经营产品是实践动手合作伙伴关系的一部分,该伙伴关系为每个特许经营者带来持续的创新和支持,即使在最艰难的时期也能使您的业务朝着目标前进。

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吸引首次购房者:卖给千禧一代

千禧一代正在进入住房市场,其优先事项与前几代人有很大不同。结果,许多房地产经纪人都在努力进入这一细分市场,并发现他们过去的营销和广告方式行不通。这里有一些技巧 房地产营销 和威彻特的特许经营负责人。

  • 千禧一代经常负债累累– 如果您过去20年来从未上过大学,您可能就不会意识到千禧一代进入职场时已经积累了多少学生贷款和其他债务。再加上全国各地严峻的就业市场,千禧一代比以往任何一代都更难以进入国内市场。因此,您可以通过谈论灵活的融资方案和轻松进入强大的本地就业市场来领导营销,这将使千禧一代的平均水平站起来并引起注意。
  • 千禧一代将处理狭小的空间: 对于这些首次购买者来说,小空间并不是问题,只要以一种聪明或时尚的方式使用它即可。多功能的办公室/客用房区域,紧凑但实用的浴室和智能化的房屋是非常吸引人的卖点。
  • 技术规则: 千禧一代是移动设备先行者,精通技术,并且始终在线-因此,重要的是要利用它来告知和吸引您的买家。在该区域提供哪些互联网速度,费用是多少?小区的小区接收情况如何?谁是本地ISP?是否有计划升级该地区的技术服务?家庭是否有自动化,结构化布线或以太网布线?对于千禧一代,此信息与财产的有形资产一样重要。
  • 一直在线: 作为技术一代,互联网是千禧一代将其用于上市的首个也是唯一的来源。指某东西的用途 在线房地产营销技巧 是达到他们的方式。确保您所有的列表都是在线的,易于在您的网站上找到,并附有必要的详细信息和高质量的照片。如果您的经纪人使用移动应用程序,则该应用程序应免费,快速,响应迅速并促进您与千禧一代买家之间的交流。
  • 便捷通勤路线: 从这个意义上说,千禧一代与其他人相似,因为轻松上班至关重要。千禧一代思维方式的一个小差异可能与通勤的绿色选择有关。与公交车,火车或手推车系统有关的选项,甚至自行车道,在该群体中都可能会更受欢迎,并会使您的财产更具吸引力。
  • 分享您的知识: 千禧一代的买家可能能够轻松地查找您的列表并在线查看它们,但是像大多数初次购买者一样,他们对购房过程的了解很少。准备好随时可用的信息,以指导他们完成整个过程,了解成本所在,财产贷款的工作方式以及任何其他信息。将自己展示为专业的信息来源会增强您的信誉,并帮助他们了解他们实际上可以买得起的东西。

成为千禧一代的首选房地产中介

韦氏房地产特许经营系统 在全国范围内数百名经纪人以及行业和技术专家的指导下,公司正在不断发展。我们知道向千禧一代进行营销时有效的方法,我们的系统将房地产经纪人面临的这些挑战转化为增长和成功的机会。借助经过验证的培训,工具和支持,我们的专家团队将在这里为经纪人提供支持并推动潜在客户的产生,增长,技术发展,并提供持续不断的最新指导。

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